こんにちは、川上　しょうじ　です。

今回も、家づくりのことがスラスラわかる内容をお話ししていきたいと思います。

登記が必要なワケ

　登記とは、登記所が土地建物の状況や権利関係を登記情報として、一般に公開することをいいます。A（売主）とB（買主）との間で、土地の売買契約が交わされた場合、登記しなくてもAとBの間では契約は法律上も有効です。しかし、Bは売買によってAから土地を取得したことを登記しなければ、法律上、A以外の第三者に対して自分が所有者であることを主張できません。こうした事態を避けるため、Bは代金の支払い後、遅滞なく、登記所に所有権移転の登記の申請をする必要があるのです。

　申請のためには必要な事項を記載した書類を登記所に提出しますが、司法書士に作成を依頼するのが一般的です。手続き完了後、登記識別情報を受け取りますが、司法書士に依頼した場合は、その事務所から送付されるのはずです。また、登記内容を確認するため、登記事項証明書を取っておきましょう。なお、目隠しシールの貼られた登記識別情報は、次に何らかの登記をする際に必要な書類ですので、シールをはがさずに大切に保管しておきましょう。

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６月のイベント

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６月８日（日）

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６月１５日（日）

暮らしも心もととのう！

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