こんにちは、川上　しょうじ　です。

今回も、家づくりのことがスラスラわかる内容をお話ししていきたいと思います。

売買契約の要点

　土地を買う場合には、土地の権利関係、私道負担の状況、取引条件（代金の支払い方等）などを明確にする必要があります。そのため不動産取引に関する専門家として宅地建物取引士が調査を行い、取引物件の重要な事項について書面で説明します。これが「重要事項の説明」です。わからないことがあれば質問を行い、疑問点をなくしてから契約にのぞむことが大切です。そのためにも、契約の１週間ほど前には説明を受けるようにしてください。取引物件の内容は重要事項の説明で明らかになりますが、できれば登記事項証明書を取り寄せて、売主が登記上の所有者であるかどうかなど、基本事項を自分の目で確認する姿勢が大切です。

　売買契約の締結と同時に、売買契約で合意した手付金を売主に支払います。手付金の支払い方法は一般に「現金」もしくは「預金小切手」を使用します。手付金に限らず、金銭の授受に預金小切手を使用する際は、万一に備えて、預金小切手のコピーを取っておくと安心です。

【イベントのご案内】

６月のイベント

6月もイベントが盛りだくさん！

６月８日（日）

理想の土地を見つけるセミナー

　希望どおりの家をつくりたいと思っても、問題が発生することもあるかもしれません。さまざまな法律の規制、利害関係、業者やご近所とのトラブルなど・・・・。いざというとき慌てないように土地とそれにまつわる法律の基本をまとめました。土地を購入予定の方はもちろん、建て替えなど土地はあるという方も損しないお話をお聞きください。

６月１５日（日）

暮らしも心もととのう！

収納セミナー

　家づくりが完成し、新生活が始まると実は悩みも出てきます。あんなに住宅会社と打ち合わせをしたのに、住んでみると後悔することも・・・。そんな家づくりの先輩たちに聞いた後悔をまとめたものがありました。そのランキングで１位を獲得してしまった後悔、それは・・・「収納」でした。引っ越しの際、行先不明・収納先不明の段ボールたちに囲まれ、もっとよく考えておけばよかったと後悔するのかもしれません。今回のセミナーはそんな「収納」について。

　女性視点で考えた『収納上手になれる家』の設計ノウハウをもとに、自由設計でも失敗しない、快適ライフを手に入れるための考え方を伝授します。ぜひ、ご家族みなさんでご参加ください。