こんにちは、川上　しょうじ　です。

今回も、家づくりのことがスラスラわかる内容をお話ししていきたいと思います。

防火規制に注意

　都市を維持していくうえで重要なのが防火対策です。このため、地域ごとに防火地域、準防火地域、そして法２２条区域（屋根不燃化区域）の３つが指定されています。これらの防火規制は、火災の延焼の防止を目的としているので、建物の材料を規制しています。どの地域に指定されているかは、都市計画図などに記載されているので役所で確認できます。

　防火地域では、延べ床面積１００㎡超の建物は耐火建築物などに、2階建て以下１００㎡以下の建物でも準耐火建築物などにしなければなりません。このため、防火地域に指定された地域に建築する場合は、耐火建築物・準耐火建築物などにするためのコストがかかります。都市部では住宅地でも防火地域に指定されているところも多く、防火規制に留意する必要があります。

　都市部以外では防火地域の範囲は限られていますが、準防火地域や屋根不燃化区域は、かなり広範囲に指定されているので、指定の状況を必ず確認します。

【イベントのご案内】

６月のイベント

6月もイベントが盛りだくさん！

６月８日（日）

理想の土地を見つけるセミナー

　希望どおりの家をつくりたいと思っても、問題が発生することもあるかもしれません。さまざまな法律の規制、利害関係、業者やご近所とのトラブルなど・・・・。いざというとき慌てないように土地とそれにまつわる法律の基本をまとめました。土地を購入予定の方はもちろん、建て替えなど土地はあるという方も損しないお話をお聞きください。

６月１５日（日）

暮らしも心もととのう！

収納セミナー

　家づくりが完成し、新生活が始まると実は悩みも出てきます。あんなに住宅会社と打ち合わせをしたのに、住んでみると後悔することも・・・。そんな家づくりの先輩たちに聞いた後悔をまとめたものがありました。そのランキングで１位を獲得してしまった後悔、それは・・・「収納」でした。引っ越しの際、行先不明・収納先不明の段ボールたちに囲まれ、もっとよく考えておけばよかったと後悔するのかもしれません。今回のセミナーはそんな「収納」について。

　女性視点で考えた『収納上手になれる家』の設計ノウハウをもとに、自由設計でも失敗しない、快適ライフを手に入れるための考え方を伝授します。ぜひ、ご家族みなさんでご参加ください。