こんにちは、川上　しょうじ　です。

今回も、家づくりのことがスラスラわかる内容をお話ししていきたいと思います。

ローン選びのコツ

　住宅ローンには、「フラット35」などの長期固定金利のものや、一定期間、固定金利が適用される固定金利選択型など、さまざまな特徴を持った民間融資があります。

　また、財形住宅融資や自治体融資などの公的融資もあります。それぞれに特徴があるので各窓口に問い合わせ、自分にとって有利なものを選びたいですね。

●財形住宅融資（住宅金融支援機構）

　　５年固定金利制。返済期間１０年以上３５年以内

●自治体融資

　住宅ローンの利子の一部を補給してくれる制度が主流。条件については各自治体に問い合わせをしてみてください。

●フラット３５（民間融資）

　全期間固定金利、返済期間１５年以上３５年以内（６０歳以上の場合は１０年以上）。フラット３５金利引き下げメニューは、ポイント数に応じて年０．２５％～１％引き下げ

●フラット５０（民間融資）

　全期間固定金利、返済期間３６年以上５０年以内（完済上限８０歳）、認定長期優良住宅であること

●住宅ローンなど（民間融資）

　金利タイプ、借入・返済条件もさまざま

※固定金利選択型ローン：一定期間だけ固定金利が適用され、その期間の終了後に固定金利と変動金利を再選択できるローン

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　個人的にお客様にお勧めしているのは、フラット３５などの長期固定金利です。毎月の住宅ローンの支払いがずっと同額という安心感は手放しがたく、変動金利などの月々の返済が安定しない支払いはストレスがかかることが想定されます。しかし、目の前の金利の高さは気になってしまうんですけどね。

【イベントのご案内】

３月の見学会

3月の見学会

3月の見学会は

３月１５日（土）・１６日（日）

平屋建構造見学会。

今回のお宅は平屋の特徴を活かしてリビングに斜めの天井と吹抜けを計画されました。斜め天井って完成で見たことはある方も多いと思いますが、構造の部分ってどうなっているか見る機会は少ないと思います。この機会にぜひご覧ください。